Переведення квартири в житловій / нежитловий фонд

Переведення квартири в нежитловий фонд на сьогодні є однією з найбільш поширених операцій з нерухомістю. Квартира, виведена під офіс в Одесі дуже поширене явище. Читати далі

Заборона на відчуження нерухомості може зняти будь нотаріус

Тепер заборона на відчуження нерухомості може зняти будь-який нотаріус. Нагадаємо, що до набрання чинності цих змін, зняти таку заборону міг тільки той нотаріус, який його наклав. У нотаріальну контору, де зберігатися справа, відправляється лист про зняття заборони. Читати далі

Підготовка документів для продажу / дарування

Операції з нерухомим майном дуже популярні в наш час. Найпоширенішими з них є купівля-продаж та дарування квартири, будинку або земельної ділянки. Читати далі

Приватизація квартири

Приватизація – це безоплатна передача державного майна в приватні руки. Приватизувавши приміщення, Ви стаєте його повноправним власником. Так, якщо квартира не приватизована, то її не можна продати, подарувати, обміняти тощо. Читати далі

Переклад ділянки в інший район / місто

У будь-якого населеного пункту є своя юридична межа. У міру зростання населення і розвитку інфраструктури фактична межа населеного пункту виходить за межі юридичної, поглинаючи довколишні території. У зв’язку з цим виникає проблема невідповідності фактичної і юридичної кордонів, які повинні збігатися. Читати далі

 

Нормативна та експертна оцінка земельної ділянки

21Як і інші види об’єктів нерухомості, земельна ділянка оцінюється з метою визначення його ринкової вартості. Але в цьому випадку присутні свої відмінні риси.

Приватний будинок: як правильно оформити будівництво

22Якщо у вас є земельна ділянка і ви вже готові приступити до будівництва свого будинку, тоді вам залишається тільки позаздрити! Але не всі знають, які документи, в яких інстанціях і в якому порядку потрібно оформляти для того, щоб будівництво було законним.

Виготовлення геодезії

23Геодезія земельної ділянки – це процес, що включає в себе визначення, закріплення і відновлення меж ділянки. Точна геодезія дозволить Вам не подарувати жодного квадратного метра дорогоцінної землі сусідам і водночас не перетнути чужу територію. Виготовлення геодезії може знадобитися в різних ситуаціях.

Викуп земельної ділянки

24“Купуйте землю! Земля – ​​це єдиний продукт, який більше не виробляють”, – так ще в XIX говорив письменник Марк Твен. Придбати землю в Одеській області хочуть багато, чому сприяє безліч факторів: клімат, родючі грунти, наявність піщаних пляжів і сприятливі природні умови.

Оформляти спадщину стало простіше

25Верховна Рада України 20 жовтня 2014 прийняла Закон України “Про внесення змін до деяких законодавчих актів щодо деяких питань спадкування” (№ 5141, далі Закон).

Поради щодо вибору юриста

26Фінансові вкладення в нерухомість є одними з найбільш надійних і прибуткових. Багато громадян із власних міркувань або за порадою друзів вкладають у нерухомість якщо не весь свій капітал, то його основну частину. Збагатиться таким чином можна за рахунок купівлі нерухомості, або за рахунок будівництва нових об’єктів.

Дизайн інтер’єру

27Послуги дизайнера інтер’єру – це комплексні дії з розробки індивідуального проекту, в якому всі елементи зовнішнього оформлення і функціональні предмети гармонійно об’єднані в одне ціле. Правильно підібраний дизайн інтер’єру будинку виступає в ролі пасивного психотерапевта, і з цим не можна не погодитися. Діяльність компанії «Нове БТІ» включає в себе послуги дизайнера, що допоможе вам розробити дизайн інтер’єру в Одесі.

Космічна нерухомість

28У світі є кілька компаній, які практикують на ринку нерухомості повну екзотику. Вони пропонують до продажу ділянки на … інших планетах. Марс, Венера, Меркурій і навіть Місяць, – на кожному з цих космічних об’єктів можна придбати собі ділянку, ціна якого буде коливатися від 70 доларів, до декількох сотень тисяч.

Присвоєння кадастрового номера

29Отримання кадастрового номера є обов’язковою частиною процесу оформлення права власності на землю. При його відсутності неможливо провести як угоду з землею, так і з нерухомістю, яка на ній знаходиться (продати дачну, садовий будинок, подарувати, оформити в заставу і пр).

Онлайн калькулятор для розрахунку податків

030Тим, хто хоча б раз стикався з купівлею-продажем, даруванням чи успадкуванням об’єкта нерухомості відомо, що будь-яка подібна операція супроводжується сплатою обов’язкових платежів, а саме послуг нотаріуса, державного мита, внесків до Пенсійного фонду України, і власне самого податку, який залежно від конкретної ситуації буває різним.