Переведення квартири в житловій / нежитловий фонд

Переведення квартири в нежитловий фонд на сьогодні є однією з найбільш поширених операцій з нерухомістю. Квартира, виведена під офіс в Одесі дуже поширене явище. Читати далі

Заборона на відчуження нерухомості може зняти будь нотаріус

Тепер заборона на відчуження нерухомості може зняти будь-який нотаріус. Нагадаємо, що до набрання чинності цих змін, зняти таку заборону міг тільки той нотаріус, який його наклав. У нотаріальну контору, де зберігатися справа, відправляється лист про зняття заборони. Читати далі

Підготовка документів для продажу / дарування

Операції з нерухомим майном дуже популярні в наш час. Найпоширенішими з них є купівля-продаж та дарування квартири, будинку або земельної ділянки. Читати далі

Приватизація квартири

Приватизація – це безоплатна передача державного майна в приватні руки. Приватизувавши приміщення, Ви стаєте його повноправним власником. Так, якщо квартира не приватизована, то її не можна продати, подарувати, обміняти тощо. Читати далі

Переклад ділянки в інший район / місто

У будь-якого населеного пункту є своя юридична межа. У міру зростання населення і розвитку інфраструктури фактична межа населеного пункту виходить за межі юридичної, поглинаючи довколишні території. У зв’язку з цим виникає проблема невідповідності фактичної і юридичної кордонів, які повинні збігатися. Читати далі

 

Три варіанти розвитку подій на ринку нерухомості Донецька

67Є 3 варіанти розвитку подій, при яких угоди купівлі-продажу будуть мати місце на територіях, підконтрольних бойовикам.

Варіант перший. Оптимістичний.

Ринок комерційної нерухомості. Пацієнт скоріше живий, аніж мертвий.

Robert Simmons from London and girlfriend Da catch a sunset from a shattered board walk on ...Аналіз ринку як головний метод прогнозування.

Думаю, що його роботу, без сумніву, будуть вивчати майбутні ріелтори, яким не доведеться вчитися, як нам, «в полях», а у вищих навчальних ріелторських закладах. І вчити їх, безумовно, будуть академіки та професори, а ми -так, приїжджати по суботах і читати лекції з практичних занять. І будуть вони слухати нас, відкривши роти).

Колапс ринку нерухомості України

56Майдан, криза влади, входження Криму до складу РФ серйозно вдарили по ринку нерухомості України. Київські ЗМІ, що спеціалізуються на нерухомості, пишуть про падіння ринку до 15-річного мінімуму.

Оформлення спадщини

1У спадщину може перейти практично все: будинок, машина, земельна ділянка, цінні папери, різні речі і ін. Також порядок спадкування за заповітом або за законом включає в себе перехід від спадкодавця до спадкоємців не тільки прав на об’єкт спадкування, а й обов’язків. Так, якщо машина знаходиться в кредиті, то після смерті чоловіка або дружини зобов’язання перед банком переходять до іншого члена подружжя.

Переведення квартири в житловій / нежитловий фонд

2Переведення квартири в нежитловий фонд на сьогодні є однією з найбільш поширених операцій з нерухомістю. Квартира, виведена під офіс в Одесі дуже поширене явище. Тому багато власників квартир в новобудовах і старому житловому фонді в Одесі та Києві не раз замислювалися про те, як здійснити переведення квартири з житлового фонду в нежитловий, і навпаки.

Заборона на відчуження нерухомості може зняти будь нотаріус

3Набули чинності зміни до Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України щодо накладення і зняття заборон на відчуження (дарування, продаж, міну та ін.) Об’єктів нерухомого майна.

Внесення до статутного фонду

4Статутний фонд, або капітал організації забезпечує його діяльність і служить гарантом інтересів його кредиторів. Без його формування неможлива реєстрація підприємства на Україні, внесення його в усі необхідні реєстри.

Приватизація квартири

5Приватизація – це безоплатна передача державного майна в приватні руки. Приватизувавши приміщення, Ви стаєте його повноправним власником. Так, якщо квартира не приватизована, то її не можна продати, подарувати, обміняти тощо.

Виготовлення проекту розділу

6Виникають ситуації, коли нерухоме майно необхідно розділити між власниками, будь-то між батьками і дітьми, подружжям, та ін. Законами України передбачено право власників на поділ будинку, квартири, нежитлового приміщення, які перебувають у спільній власності.

Введення в експлуатацію об’єкта нерухомості

7Введення в експлуатацію об’єкта нерухомості (приватного житлового будинку, багатоквартирного житлового будинку, гаража та ін.) Відбувається згідно Закону України «Про регулювання містобудівної діяльності» і залежить від складності будівлі або споруди. Перш за все, введення необхідний для того, щоб побудована, реконструйована будівля почала функціонувати. Введення в експлуатацію об’єктів нерухомості дає можливість підключити “життєво-важливі” комунікації, такі як водо-, газо- і теплопостачання.