Переведення квартири в житловій / нежитловий фонд

Переведення квартири в нежитловий фонд на сьогодні є однією з найбільш поширених операцій з нерухомістю. Квартира, виведена під офіс в Одесі дуже поширене явище. Читати далі

Заборона на відчуження нерухомості може зняти будь нотаріус

Тепер заборона на відчуження нерухомості може зняти будь-який нотаріус. Нагадаємо, що до набрання чинності цих змін, зняти таку заборону міг тільки той нотаріус, який його наклав. У нотаріальну контору, де зберігатися справа, відправляється лист про зняття заборони. Читати далі

Підготовка документів для продажу / дарування

Операції з нерухомим майном дуже популярні в наш час. Найпоширенішими з них є купівля-продаж та дарування квартири, будинку або земельної ділянки. Читати далі

Приватизація квартири

Приватизація – це безоплатна передача державного майна в приватні руки. Приватизувавши приміщення, Ви стаєте його повноправним власником. Так, якщо квартира не приватизована, то її не можна продати, подарувати, обміняти тощо. Читати далі

Переклад ділянки в інший район / місто

У будь-якого населеного пункту є своя юридична межа. У міру зростання населення і розвитку інфраструктури фактична межа населеного пункту виходить за межі юридичної, поглинаючи довколишні території. У зв’язку з цим виникає проблема невідповідності фактичної і юридичної кордонів, які повинні збігатися. Читати далі

 

Узаконення гаража

48Через постійне зростання кількості машин гараж є привабливим виглядом нерухомого майна для городян. Одеса славитися великою кількістю автолюбителів і не всі з них готові залишати свій транспорт напризволяще у дворі. Тому у багатьох громадян виникає потреба в установці гаража.

Розробка містобудівного розрахунку

Mortgage contractМістобудівний розрахунок (градрасчет) – це документ, в якому вказується можливість будівництва бажаного об’єкта та його допустимі габарити. У ньому визначені основні параметри майбутньої забудови в залежності від існуючих обмежень, зазначених у державних будівельних нормах. В Україні ці обмеження встановлює місцевий відділ архітектури. Таким органом в Одесі є Управління архітектури та містобудування м Одеси (вул. Гоголя, 10).

Дозвіл на будівництво та реконструкцію

050В даний час підставою для законного будівництва приватного будинку є дозвіл на будівництво, тобто документи, що підтверджують право власника земельної ділянки на виконання таких робіт. Дозвіл на будівництво або реконструкцію приватного будинку – це оформлене належним чином рішення Інспекції державного архітектурно-будівельного контролю про згоду на проведення будівельних робіт.

Технічна інвентаризація в м.Києві

51З 1 січня 2013 року в новому законі «Про технічну інвентаризацію об’єктів нерухомого майна» розширено коло суб’єктів, уповноважених на організацію та забезпечення технічної інвентаризації. Компанія «Нове БТІ» крім проведення технічної інвентаризації у Одесі також надає свої послуги з технічної інвентаризації в м.Києві.

Приватизація земельної ділянки

52Приватизація земельної ділянки – це процес передачі державних земель у приватну власність. Безперешкодне користування земельною ділянкою передбачає оформлення його у власність, тобто державну реєстрацію прав в електронному реєстрі.

Супровід угод з нерухомістю

53На сьогоднішній день мало хто не планував би скористатися таким благом, як юридична консультація. Один з напрямків діяльності компанії «Нове БТІ» – професійна юридична консультація з питань оформлення нерухомості (квартир, будинків, землі).

Узаконення пристрої вхідної групи

54Вхідна група – це окремий вхід з вулиці до нежитлового приміщення, який є невід’ємною складовою сучасних архітектурних споруд, магазинів, бізнес-центрів, барів, кафе і ресторанів.

Виготовлення технічного звіту

55Для перевірки поточного стану об’єкта нерухомості на предмет наявності дефектів, прогнозування поведінки експлуатаційних якостей споруди в майбутньому проводиться інженерне обстеження будівель. За результатами обстеження складається технічний звіт. Технічний звіт – це документ, в якому міститися відомості про інженерному стані будівлі, на підставі якого можна зробити висновок про його готовність до експлуатації.