Category Archives: Нерухомість

Виділ ділянки з кооперативу

33Власність садових або дачних об’єднань являє собою особливий вид спільної власності. Відповідно до Закону України “Про кооперацію” всі учасники садового, дачного об’єднання мають право на спільне майно в розмірі, пропорційному своїм вкладом.

Зміна цільового призначення

BU001100Кожна земельна ділянка на території України має власне цільове призначення. Відповідно до цього критерію землі бувають сільськогосподарські, оздоровчі, природозаповідного, для житлової та громадської забудови та ін.

Реєстрація права власності на нерухомість

040Ні для кого не секрет, що право власності на нерухомість – це можливість особи володіти, користуватися і розпоряджатися нерухомим майном повною мірою. Однак не всі знають, що його необхідно обов’язково реєструвати.

Узаконення балкона

41У наш час міські жителі досить часто вдаються до збільшення своєї житлоплощі за рахунок розширення або прибудови балкона без переоформлення правовстановлюючих документів на квартиру. Але не всі знають, що рано чи пізно узаконити балкон все таки доведеться.

Реєстрація права власності на землю

43Оформлення земельних ділянок в Одесі по-новому

З 2013 року право власності на землю оформлюється відповідно до нових правил. Замість звичного держакту (Державного акта) видається новий документ, що підтверджує право власності на землю, а саме свідоцтво про право власності. Оформлення земельної ділянки, будь-то приватизація ділянки або отримання кадастрового номера (якщо в наявності держакт старого зразка) тепер здійснюється за допомогою звернення до кадастровому реєстратору в територіальний орган Госземаганства.

Витяг з реєстру прав власності

44Витяг з реєстру прав власності на нерухоме майно це документ, який свідчить про те, що відомості про об’єкт нерухомості внесені до єдиного державного реєстру. Його ще називають витяг або витяг. Виписка найчастіше необхідно для здійснення таких операцій з нерухомим майном, як: купляпродажа, дарування, обмін, вступ в спадок, передача під заставу.

Відчуження землі

45Відчуження землі – це передача ділянки у власність іншої особи за допомогою укладення сторонами договору купівлі-продажу, міни, дарування тощо. Будь-які операції із землею дуже поширені в Україні. Відчуження землі з волі власника можливе за наявності належним чином оформлених документів на ділянку.

Узаконення прибудови

46В Одесі на перших поверхах майже кожного багатоквартирного будинку можна зустріти різноманітні прибудови. Аналогічно справи йдуть з прибудовами до приватного будинку в приватному секторі. Для міських жителів зведення прибудови зараз дуже актуально.

Узаконення гаража

48Через постійне зростання кількості машин гараж є привабливим виглядом нерухомого майна для городян. Одеса славитися великою кількістю автолюбителів і не всі з них готові залишати свій транспорт напризволяще у дворі. Тому у багатьох громадян виникає потреба в установці гаража.

Приватизація земельної ділянки

52Приватизація земельної ділянки – це процес передачі державних земель у приватну власність. Безперешкодне користування земельною ділянкою передбачає оформлення його у власність, тобто державну реєстрацію прав в електронному реєстрі.