Category Archives: Нерухомість

Переклад ділянки в інший район / місто

16У будь-якого населеного пункту є своя юридична межа. У міру зростання населення і розвитку інфраструктури фактична межа населеного пункту виходить за межі юридичної, поглинаючи довколишні території. У зв’язку з цим виникає проблема невідповідності фактичної і юридичної кордонів, які повинні збігатися. Така невідповідність ускладнює управління місцевим господарством.

Технічний паспорт на нерухомість

17Технічний паспорт на нерухомість – це документ, в якому зазначаються розміри і позначки про переобладнання будівель, приміщень за підсумками проведення такої процедури, як технічна інвентаризація.

Висновок / продовження договору оренди

020Враховуючи велику вартість землі в Одесі та області, а також обмеження на відчуження землі з державної і комунальної власності не кожен може собі дозволити придбати у власність земельну ділянку в загальному порядку. Тому іноді єдиним виходом є оформлення землі в тимчасове користування, тобто укладення договору оренди. Оренда землі – це надання землі в користування на певний термін і на умовах, зазначених у договорі.

Нормативна та експертна оцінка земельної ділянки

21Як і інші види об’єктів нерухомості, земельна ділянка оцінюється з метою визначення його ринкової вартості. Але в цьому випадку присутні свої відмінні риси.

Виготовлення геодезії

23Геодезія земельної ділянки – це процес, що включає в себе визначення, закріплення і відновлення меж ділянки. Точна геодезія дозволить Вам не подарувати жодного квадратного метра дорогоцінної землі сусідам і водночас не перетнути чужу територію. Виготовлення геодезії може знадобитися в різних ситуаціях.

Викуп земельної ділянки

24“Купуйте землю! Земля – ​​це єдиний продукт, який більше не виробляють”, – так ще в XIX говорив письменник Марк Твен. Придбати землю в Одеській області хочуть багато, чому сприяє безліч факторів: клімат, родючі грунти, наявність піщаних пляжів і сприятливі природні умови.

Розробка технічної документації

31Технічна документація із землеустрою – це сукупність графічних і текстових даних, які розробляються відповідно до проекту на виконання землевпорядних робіт і затверджуються в установленому законом порядку.

Виготовлення проекту виділу в одиницю

32Будь-яке майно, що належить відразу декільком власникам на праві спільної власності, нерідко піддається розділу. Особливим видом поділу спільного майна є виділ заздалегідь певної частини або частки із спільної часткової власності. У такому випадку необхідно виготовлення проекту виділу в одиницю. Проект виділу в одиницю – це документ, який передбачає розрахунок і виділення частки одного співвласника з майна, що перебуває у спільній власності.

Виділ ділянки з кооперативу

33Власність садових або дачних об’єднань являє собою особливий вид спільної власності. Відповідно до Закону України “Про кооперацію” всі учасники садового, дачного об’єднання мають право на спільне майно в розмірі, пропорційному своїм вкладом.

Зміна цільового призначення

BU001100Кожна земельна ділянка на території України має власне цільове призначення. Відповідно до цього критерію землі бувають сільськогосподарські, оздоровчі, природозаповідного, для житлової та громадської забудови та ін.