Переведення квартири в житловій / нежитловий фонд

Переведення квартири в нежитловий фонд на сьогодні є однією з найбільш поширених операцій з нерухомістю. Квартира, виведена під офіс в Одесі дуже поширене явище. Читати далі

Заборона на відчуження нерухомості може зняти будь нотаріус

Тепер заборона на відчуження нерухомості може зняти будь-який нотаріус. Нагадаємо, що до набрання чинності цих змін, зняти таку заборону міг тільки той нотаріус, який його наклав. У нотаріальну контору, де зберігатися справа, відправляється лист про зняття заборони. Читати далі

Підготовка документів для продажу / дарування

Операції з нерухомим майном дуже популярні в наш час. Найпоширенішими з них є купівля-продаж та дарування квартири, будинку або земельної ділянки. Читати далі

Приватизація квартири

Приватизація – це безоплатна передача державного майна в приватні руки. Приватизувавши приміщення, Ви стаєте його повноправним власником. Так, якщо квартира не приватизована, то її не можна продати, подарувати, обміняти тощо. Читати далі

Переклад ділянки в інший район / місто

У будь-якого населеного пункту є своя юридична межа. У міру зростання населення і розвитку інфраструктури фактична межа населеного пункту виходить за межі юридичної, поглинаючи довколишні території. У зв’язку з цим виникає проблема невідповідності фактичної і юридичної кордонів, які повинні збігатися. Читати далі

 

З чого будують висотні будинки. Як правильно вибирати і як аналізувати новобудови

Останнім часом на ринку нерухомості з’явилося дуже багато нових будівельних матеріалів. Багато з них мають різні комерційні назви, з якими пересічному покупцеві дуже непросто розібратися. У мережі є чимало статей, присвячених будівництву приватних будинків. Тут я б хотів відкрити світло на будівництво багатоквартирних висотних будинків і розписати технологію будівництва з точки зору теплотехніки, а також звукоізоляції хоча б на рівні, який дозволить вам більш грамотно оцінювати рекламні проспекти забудовників.

Як правильно купити квартиру в новобудові

На превеликий жаль, Україна не може забезпечити прозорість купівлі житлової нерухомості на первинному ринку. Незважаючи на те, що ведеться моніторинг ринку будинків, які були зведені нещодавно або перебувають на фінальному етапі будівництва, в даному питанні існує багато «підводних каменів», нюансів і складнощів. Вартість на первинному ринку може змінюватися, в зв’язку з певними економічними нюансами, зміною позицій найбільших гравців і так далі. Відсутня також і єдиний реєстр, завдяки якому можна було б знати, який об’єкт будуватися, на якому етапі знаходиться будівництво, а також в цілому, скільки квартир є новобудовами, сьогодні знаходяться в країні.

Іноземець може купити на Кіпрі тільки одну квартиру або будинок

Наявність нерухомості і п’ять тисяч євро на рахунку в місцевому банку дають право на тимчасове проживання
Для багатьох наших співгромадян фраза «відпочинок на Середземному морі» асоціюється не тільки з Туреччиною, Грецією, але і з сонячним Кіпром. Втім, цей острів приваблює не тільки любителів пляжного відпочинку і теплого моря. Багато українців мають на Кіпрі зареєстрований бізнес і власну нерухомість. Адже це один з надійних способів вкладення грошей і навіть отримання стабільного доходу. Олександр Петренко кілька років працював в кіпрській компанії з українським корінням. У його обов’язки входило юридичний супровід операцій з купівлі та оренді кіпрської нерухомості громадянами України.

Сдача квартиры в аренду: дорого и безопасно

Пассивный доход при сдаче жилья в аренду всегда был привлекательным дополнительным источником заработка. Если у вас есть пустующая квартира, то вы сможете стать участником данного типа заработка. Однако аренда недвижимости – не настолько простая сделка, как может показаться на первый взгляд. Дело в том, что на рынке аренды тоже присутствуют подводные камни. Также вы можете стать жертвой мошенников. Некоторые махинации выполняются настолько искусно, что вы потеряете квартиру.

Відгуки в інтернеті можуть допомогти купити квартиру

Багато років проживши в знімних квартирах, я мріяла про власне житло. Розглядала різні варіанти, порівнювала, виділяла плюси і мінуси різних пропозицій, відкладала гроші на покупку. Точно знала, що хочу квартиру в новобудові. Згодом прийшло розуміння, що жити в межах Києва для мене не принципове питання. Стала шукати варіанти в містах-сателітах неподалік від столиці.

Монстр на Подолі: як компанія-забудовник спотворює історичний Київ

У столиці триває низка скандалів з незаконними будівництвами. І якщо з самозахопленням землі, зведенням будинків без проекту ще якось можна розібратися через правоохоронні та дозвільні органи, то з «піратськими» підключеннями до мереж водопостачання та каналізації, електричних мереж, порушеннями проектної документації ситуація заплутана. І такі розгляди тягнуться роками, тому як одні документи не відповідають іншим. Причина – тотальна корумпованість муніципальних чиновників, коли за мзду не просто закриваються очі на вольності забудовників, а й відбувається прикриття фіктивними документами, на кшталт липових дозволів, актів виконаних робіт, «погоджень», протоколів «громадських слухань» та іншої туфти.

жилой комплекс "Теремки"

Як вибрати новобудову від забудовника і не помилитися

Хтось вважає за краще купувати житло, яке було у вжитку, а хтось мріє про новеньку і надзвичайно просторій квартирі, побудованої за сучасним проектом. При цьому забувається навіть необхідність робити ремонт практично з нуля, адже квартири зараз здаються взагалі без будь-якої обробки. Зате в розумі постійно тримається ідея, що все в новому приміщенні можна буде створювати власними руками і так, як хочеться господаря або господині.

житловий комплекс "Відрадний"

Переваги сучасних житлових комплексів у Києві

В останні роки все більше людей вважають за краще купити квартиру в новому житловому комплексі. Житлові комплекси забудовують сьогодні практично в кожному великому місті і вони відрізняються інфраструктурою забудови.

Аренда коммерческой недвижимости: полезная информация

Расширяясь или только начиная свое дело, каждый предприниматель в первую очередь задумывается о помещении. В нем он будет продавать разные товары, принимать посетителей кафе, складывать вещи, заниматься производством или обеспечит рабочими местами сотрудников. Независимо от назначения, расположения, целей использования, вся подобная недвижимость называется коммерческой.

Київська нерухомість впаде до осені

Кризові тенденції вже простежуються і в сегменті новобудов, і на вторинному ринку. Але не факт, що вони спровокують повальне здешевлення нерухомості, окреме житло може навіть подорожчати,  новобудови знову в “піраміді”.